业主就知情权如何起诉小区物业?行驶知情权范围和限制,以及小区公共收益收支账目及其明细账目,车位,小区设施设备等知情权。
为了维护天洋城 (以下简称本住宅小区)全体业主、使用人在物业管理活动中的合法权益,保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序,创造良好的环境,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《廊坊市物业管理办法》以及相关法律法规的规定,结合本住宅小区的
小区业主大会筹备组投票已经结束,马上进入小区业主大会选举,网站及微信群等地方均有投票信息推送,小区各微信群也有转发通知和群公告,根据业主大会召开要求,目前参与网络认证业主依然不足,将会影响业主大会召开及业委会的成立,这样下去,小区的明天会怎样?值得大家深思!
全国人大法工委: 有的地方性法规规定,小区业主参选业主委员会成员的前提条件之一是必须“按时交纳物业费等相关费用”。 有公民对此规定提出审查建议。 我们审查认为,业主委员会是业主自治组织,其参选资格以业主身份为基础。业主未按时交纳物业管理费,属于业主违反物业服务合同的民事违约行为。地方性法规以此限制业主
使 用 说 明 1、本规约为示范文本,适用于本市住宅物业管理区域内,业主、使用人有关物业使用、维护、管理和物业服务企业选聘等涉及业主共同利益事项的约定和执行。 2、管理规约是由全体业主依法共同制定,对全体业主、使用人具有普遍约束力的自律性规范;是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文本。 3、本示范文本中相
使 用 说 明 1、本规则为示范文本,适用于本市住宅物业管理区域内的业主大会和业主委员会的组建、运作和换届改选。业主应当仔细阅读本示范文本的内容,对规则条款及专业用词理解不一致的,可向市、区(县)房屋行政管理部门和所在地街道办事处(乡(镇)人民政府)咨询。 2、本示范文本中相关条款中留有空白处,供业主大会自行约
各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局: 为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,我部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们,请贯彻执行。执行中的情况,请及时告我部房地产市场监管司。 中华
北京市住宅区管理规约制定规范 1.[管理规约]管理规约是首次业主大会会议筹备组拟订的,由本物业管理区域业主大会会议通过的对物业的使用、维护和管理、业主的共同权益的维护、物业共用部分的经营和收益分配等公共管理权的行使、物业管理区域内的应急预案、业主应当履行的义务、违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约
北京市住宅区业主大会议事规则 (示范文本) 使 用 说 明 1.业主大会议事规则是全体业主关于业主大会组织架构与活动规范的约定,它能够保障业主大会和业主委员会的规范设立、运作,维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《北京市物业管理条例》,结合本物业管理区域实际,制定
东贸国际全体业主:为筹备成立首次业主大会,依法维护业主合法权益,经东贸国际业主申请,三河市迎宾北路街道办社区建设和物业监督管理办公室批复,现根据《中华人民共和国民法典》《廊坊市物业管理办法》的有关规定和街道办张主任对东贸国际筹备组业主代表产生应简单、多数的指导意见。在2021年12月11日和12日,由50名有效
东贸社区党支部、居委会:三河市迎宾北路街道办事处于2021年9月6日批复组建东贸国际小区首次业主大会筹备组,业主报名已于2021年10月29日结束,现需要产生业主代表19名。鉴于当前三河市疫情防控要求,不组织大型聚集性活动的通知,经业主代表商议,参考其他城市及北京案例和街道办张文虎主任对筹备组业主代表应“简单、多数
为更好、更积极去动员广大业主多参与小区公共事务,快速成立东贸国际业主大会筹备工作,对公共活动设立公共积分及鼓励政策。希望大家多参与小区公共活动,为小区更加美好环境付出一份力量,详细如下:积分单位:1小时为1个爱雄公益积分;积分获得:为小区公共事务付出劳动时间,就可获得积分;积分使用:小区有公共收支时进
根据相关规定,及通过意华广场(东贸国际)小区业主的申请,三河市燕郊开发区行宫西大街路526号意华广场(东贸国际)小区已符合业主大会成立的条件,现经迎宾北路街道党委批示同意成立业主大会筹备组,现将组
三河市迎宾北路街道办事处、东贸国际社区居委会:为推进社区信息化建设,全国各地包括北京、上海、深圳、杭州等城市的政府部门均推行业主大会采用电子实名方式投票。东贸国际小区业主根据其他城市经验和廊坊市物业管理办法规定以及“爱雄投票”的功能特点,制定了本小区以下网络实名投票的法律依据和实施方案。首先,依据《
为全面整治规范全省房地产市场秩序,依法严厉查处各类违法违规行为,切实维护人民群众合法权益,日前,省住房和城乡建设厅、省公安厅、省自然资源厅、省市场监督管理局、省政务服务管理办公室、省互联网信息办公室、中国银行保险监督管理委员会河北监管局、国家税务总局河北省税务局等八部门印发《关于持续整治规范房地产市